Actualités

Comment changer d’assurance emprunteur ?

12/04/2021
Assurance

Lors de la souscription d’un prêt immobilier, l’établissement prêteur impose systématiquement une assurance emprunteur visant à garantir la banque en cas de décès, de maladie ou encore d’invalidité du futur propriétaire.
Cette assurance emprunteur pèse lourd dans le coût total du crédit immobilier. Aussi, vaut-il mieux connaître parfaitement le fonctionnement de cette assurance.
D’autant plus que cette assurance est au cœur de nombreuses discussions. La question du changement de l’assurance emprunteur divise toujours.

Comment faire corriger une erreur de cadastre ?

12/04/2021
Patrimoine immobilier

Il arrive parfois que les plans établis par les géomètres et annexés dans le titre de propriété d’un bien immobilier ne coïncident pas avec ceux du plan cadastral. Il est heureusement possible de procéder à un remaniement cadastral qui permettra de faire coïncider le relevé cadastral et le relevé d’arpentage.
Hypothèques en ligne vous explique comment faire.

Comment obtenir un PAS ?

12/04/2021
Banque

Connaissez-vous le PAS, le prêt d’accession sociale, qui permet aux familles modestes d’accéder à la propriété ?
Près de 70% des français sont éligibles à ce dispositif, ne passez pas à côté si vous souhaitez devenir propriétaire de votre résidence principale.
Voyons quelles sont les modalités d’octroi du PAS.

Hypothèques : choisir un taux variable ou un taux fixe ?

12/04/2021
Banque

Un prêt hypothécaire ressemble dans ses modalités aux autres prêts immobiliers. Ainsi, on retrouve la question essentielle : taux variable ou taux fixe ?

L’hypothèque, une solution pour se constituer un patrimoine immobilier ou s’assurer sa retraite ?

12/04/2021
Banque

L’hypothèque est une solution à envisager lorsque l‘on souhaite réunir des capitaux nécessaires pour mener à bien un projet immobilier comme l’achat d’une résidence secondaire ou encore la constitution d’un patrimoine pour ses héritiers.
Moins utilisée que chez nos voisins européens et souvent perçue comme une marque de défiance de la banque ou encore la solution pour pallier des dettes, ce dispositif est pourtant intéressant pour étendre ses actifs.

La baisse des frais de notaire

12/04/2021
Acheter un bien immobilier

Si vous avez un projet immobilier, nous vous conseillons d’attendre janvier 2021 pour le concrétiser. Déjà, le confinement et la crise sanitaire bloquent les dossiers immobiliers dans l’immédiat mais surtout, une baisse des frais de notaire est prévue pour dans quelques semaines.
Prévue initialement pour mai 2020, l’arrêté prévoyant cette disposition a été reporté pour le début de l’année. A voir si elle sera maintenue ou reportée à nouveau.
Quoi qu’il en soit, voici ce qui est prévu.

Quels sont les droits et devoirs des copropriétaires ?

09/01/2021
La copropriété, Patrimoine immobilier

Devenir copropriétaires, c’est accepter de vivre avec quelques règles, celles qui régissent le collectif. Cela ne peut convenir à tout le monde. Aussi il est important d’être conscient de ces contraintes lorsque l’on souhaite se porter acquéreur d’un bien immobilier.

Tout comprendre sur l’expertise immobilière

24/12/2020
Acheter un bien immobilier, Patrimoine immobilier

Il convient de ne pas confondre estimation immobilière et expertise immobilière. Si les deux prestations vont permettre de définir avec précision la valeur d’un bien immobilier, l’expertise immobilière est un document technique, éminemment spécifique. Pour autant, l’expertise immobilière manque de définition légale et peut susciter quelques méfiances de la part des vendeurs et surtout des acheteurs.

Le rôle du notaire dans la procédure hypothécaire

16/12/2020
État hypothécaire, Patrimoine immobilier

La constitution d’une hypothèque est un acte lourd de conséquences. Voyons quels sont les rôles du notaire lors de la constitution d’une hypothèque.

Quelles sont les règles de majorité lors de l’AG de copropriété ?

10/12/2020
La copropriété, Patrimoine immobilier

Le fonctionnement d’une copropriété répond à des règles juridiques très précises. Elles sont établies pour permettre le bon fonctionnement de l’ensemble immobilier et la protection de chaque copropriétaire. Ces règles revêtent une importance toute particulière en ce qui concerne la validation des décisions prises lors des AG de copropriété.